Najdrahšie nájomné je v New Yorku, Bratislava otvára druhú päťdesiatku

 

BRATISLAVA. Obchodná ulica v bratislavskom centre sa dostala v roku 2015 na 53. miesto najdrahších ulíc sveta s nájomným 528 eur na meter štvorcový ročne. Posunula sa tak o jedno miesto vyššie.

Takmer o polovicu viac vyšiel vlani nájom ného na ulici Nowy Swiat vo Varšave. Tá sa tak dostala na 43 miesto. O päť miest vyššie je budapeštianska Váci utca s ročným nájmom 1140 eur na meter štvorcový. Praha sa vyšplhala až na 23. miesto s nájomným vyše dve tisíc eur na Václavskom námestí.

 

 

Prvé miesto si aj vlani udržala Horná piata avenue v New Yorku, na druhom mieste je Causeway Bay v Hongkongu, na treťom známa Champs Élysées v Paríži.

Ukázal to každoročný prieskum agentúry Cushman & Wakefield, ktorá sleduje viac ako 500 z najlepších maloobchodných ulíc po celom svete podľa výšky nájomného.

Nájmy nehnuteľností vzrástli vlani u viac ako tretiny ulíc po celom svete. A to aj napriek globálnej ekonomickej neistote, tvrdí správa agentúry.

 

 

1. miesto: Horná piata avenue New York

Už druhý rok si prvenstvo drží Horná piata avenue v New Yorku. Po dvoch rokoch vystriedala Hong Kong. Nájom sa tu šplhá až na takmer 34 tisíc eur na meter štvorcový ročne. To je takmer o polovicu viac ako ulica na druhom mieste. Za posledné dva roky tu nájomné stúplo o vyše tretinu.

 

 

2. miesto: Causeway Bay Hongkong

Na druhom mieste aj vlani zostala ulica Causeway Bay v Hongkongu. Nájomné tu dosahuje vyše 23 tisíc eur na meter štvorcový ročne. Ešte pred dvomi rokmi sa šplhalo k 25 tisícom eur na meter štvorcový ročne.

 

 

3. miesto: Champs Élysées Paríž

Tretia je známa ulica Champs Élysées v Paríži. Miesto si udržala už štvrtý rok, zosadila ulicu Ginza v Tokyu. Nájomné sa tu šplhá nad 13 tisíc eur na meter štvorcový ročne – rovnako ako vlani.

 

Ulice s najdrahším nájomným 2015 2014 krajina mesto ulica nájom 2015 eur/m2/rok 1 1 USA New York Upper 5th Avenue 33812 2 2 Hong Kong Hong Kong Causeway Bay 23178 3 3 Francúzsko Paríž Champs Elysees 13255 4 4 Veľká Británia Londýn New Bond Street 12762 5 6 Taliansko Miláno Via Montenapoleone 10000 6 8 Švajčiarsko Zurich Bahnhofstrasse 8643 7 5 Japonsko Tokyo Ginza 8520 8 7 Južná Kórea Seoul Myeongdong 8519 9 9 Rakúsko Viedeň Kohlmarkt 4620 10 11 Nemecko Mníchov Kaufinger/Neuhauser 4440 23 22 Česká republika Praha Václavské námestie 2280 30 24 Ukrajina Kyjev Kreschatik 1616 38 36 Maďarsko Budapešť Vaci utca 1140 43 41 Poľsko Varšava Nowy Swiat 1020 53 54 Slovensko Bratislava Obchodná 528         Zdroj: Cushman & Wakefield

 

Výšku nájomného v minulom roku ťahali nahor (či nadol) viaceré protichodné trendy. Na jednej strane očakávané pokračovanie rastu svetovej ekonomiky, na druhej spomalenie v Čine, Brazílii či Rusku, vysvetľuje agentúra vo svojej správe.

Rast čínskej ekonomiky pokračoval aj vlani, hoci najpomalšie od prvého štvrťroka 2009. Toto spomalenie spolu so silným americkým dolárom však brzdilo dopyt spotrebiteľov po luxusných tovaroch, zjavné to bolo hlavne v Hong Kongu, tvrdí správa.

 

 

Svetový turistický ruch vzrástol podľa Svetovej organizácie cestovného ruchu OSN v prvom polroku minulého roka o štyri percentá. Pričom v Európe, Ázii a Tichomorí išlo až o päť percent. Agentúra predpokladá, že pomohol aj silný dolár. Turizmu pomôže aj zníženie prevádzkových nákladov leteckých spoločností pre nižšie ceny ropy. Tie by sa mali prejaviť na cenách leteniek práve v tomto roku.

Agentúra očakáva, že globálny hospodársky rast sa v roku 2016 zlepší vďaka rastu domáceho dopytu a firemných investícií. No to, ako sa ekonomická situácia vo svete prejaví v praxi, bude závisieť od situácie v jednotlivých krajinách.  

 

Prečítajte si aj Francúzska kaviarenská dôvera

 

Ženy v meste